По постановлению главы Екатеринбурга 12 зданий нужно снести для расширения улицы Татищева. Новая транспортная артерия в будущем должна соединить центр города с Пермским трактом. Но перед этим необходимо освободить большой участок земли и расселить сотни человек.
«Продам квартиру в связи с переездом. СРОЧНО!». Такие объявления сегодня можно увидеть практически на каждом подъезде во дворах нескольких домов по улице Заводской. Среди соседей только и разговоров — 12 жилых зданий идут под снос.
«Мы все, конечно в шоке, – признаётся жительница дома по улице Заводской Ирина Клевакина. – Земля у нас дорогая, квартиры дорогие. Что нам компенсируют, неизвестно. Так что переезжать мы не хотим, не желаем».
«Как выселять будут, какая будет компенсация — это же многих интересует! – поддерживает соседку Татьяна Тиунова. – Дадут по копейке и скажут «идите». А сейчас жильё дорогое кругом!»
Постановление главы Екатеринбурга «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и объектов недвижимого имущества» подписано 13 января. Продиктовано это необходимостью расширения улицы Татищева от улицы Красноуральской до улицы Викулова. В документе оговариваются и условия расселения: с жителями будут заключаться соглашения о компенсациях.
«В случае добровольного согласия правообладателей изымаемой недвижимости на изъятие земельных участков и объектов недвижимого имущества заключить соглашения, – говорится в документе. – В случае если по истечении 90 дней со дня получения правообладателями изымаемой недвижимости проектов соглашений хотя бы один правообладатель не представит подписанное соглашение, обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества».
Под изъятие попадают как постройки частного сектора, так и двух-трёхэтажные дома на несколько квартир, и один многоквартирный дом – правда, не всё здание, а только первые три подъезда. Расселить планируют 56 квартир. Но каким образом собираются строение укоротить, и будет ли безопасно проживать в оставшейся части – эту информацию местные власти пока не озвучивают.
Некоторые жители уже подумывают об обращении в суды. Но независимые юристы перспектив у таких исков не видят.
«Бороться абсолютно бесполезно, – говорит юрист Евгений Осинцев. – Так сформулирован закон, что, если существуют общественно значимые цели, мы же понимаем, что с улицы Ленина мы хотим до серединного кольца, которое там строят, вылетать. Весь город хочет этой трассы, чтобы на Пермский тракт вылетали. Мы понимаем, что это запланировано чёрт-те когда в городе и от этих планов никто никогда не откажется. Это общественно благая цель. Интересы сотни, даже тысячи горожан явно меньше по своей значимости интересов полутора миллионов горожан. Закон так сформулирован, к сожалению, придётся пострадать».
Единственный вариант – извлечь максимальную пользу от расселения. Если жильё приватизировано, сумма компенсации будет оговариваться заранее, причём в большую сторону. Если это соцнайм, полагается равноценная квартира в пределах Екатеринбурга. Ещё один вариант – подать заявление на деприватизацию. И тогда по закону собственнику будет предоставлена не денежная компенсация, а равнозначная квартира. Время на это ещё есть. Точная дата сноса домов не определена.
