Жители одной из многоэтажек в Екатеринбурге страдают из-за того, что в их доме не работает один из лифтов. Починить его коммунальщики предлагают за счет жильцов.
Идти пешком, признается Вера Егоровна, приходится часто — на площадке перед лифтом постоянно возникает настоящая пробка. Ведь в этом четырнадцатиэтажном доме из двух подъемных механизмов сейчас работает только один.
«Ну вот утром, когда люди идут на работу, это большая проблема. Бывает по 15 минут стоишь, ждешь лифт с верхних этажей. А учитывая, что мы тут давние жители, уже проблематично подниматься по лестнице на тринадцатый и обратно», — посетовала жительница Екатеринбурга Светлана Рассохина.
Проблемы, рассказывают жители, начались около полугода назад. Сначала встал грузовой лифт — его починили. Для этого, по словам управляющей компании, был использован остаток средств от капитального ремонта и дополнительные взносы жителей — 115 тысяч рублей. Радость людей, правда, была не долгой. Через месяц сломался и пассажирский лифт.
Юристы поясняют: ремонт лифта считается работами капитальными, а потому проводятся за счет средств, которые собираются на обслуживание дома. По постановлению, которое начало действовать летом — действительно не могут. Получить средства из фонда капитального ремонта также невозможно — говорят уже в управляющей компании. Туда входит только полная замена лифта, а не ремонт запчастей. Поэтому жители на общем собрании должны утвердить смету и выделить средства. Обсудить можно даже вариант рассрочки.
«Только собрание состоялось, мы выполним этот ремонт за свой счет. И потом просто полгода будем ждать, когда собственники возместят нам наши понесенные убытки», — сказал руководитель отдела маркетинга «Ордженикидзевская УЖК» Вячеслав Сёмкин.
Такой вариант, правда, у жителей вызывает не меньшее возмущение.
«Мы платим за капремонт, мы платим за содержание жилья. И сейчас мы будем платить за этот ремонт. Через месяц сломается еще какой-нибудь узел у лифта и это просто черная дыра», — рассказала жительница Екатеринбурга Анжелика Панова.
Чтобы в нее не попасть юристы советуют задуматься о полной замене лифта. По закону это должны делать после 25 лет эксплуатации. Здесь свой срок механизмы точно отработали. А сэкономить на обновлении поможет региональная программа.
«Которая предполагает замену лифтового оборудования в определенном процентном соотношении от 20 до 50 процентов. Собственники многоквартирного дома могут заплатить, грубо говоря, из собственного кармана, а остальное может быть заплачено из средств, которые направлены на реализацию программы», — сообщила юрист Екатерина Кузнецова.
Принять это решение нужно также на общем собрании жильцов. А потому всем участникам придется вновь встретиться для обсуждения общей проблемы.
